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广厦温暖千万家——巨变无声十三年生活系列报道之一
时代在变，我们的生活也在变。尤其是党的十三届四中全会以来的十三年，在我国社会经济取得了突飞猛进的历史巨变中，老百姓的衣、食、住、行及休闲、娱乐等生活方面也在悄无声息中发生了前所未有的变化———穿得时尚，吃得丰富，住得宽敞，行得方便，玩得潇洒，等等，生活的观念、行为、内涵都变得更新、更美、更充实。为了全方位展示十三年来我省老百姓生活变化的这一壮美瞬间，我们特别推出“巨变无声十三年生活系列报道”，让我们记住这一伟大时代的沧桑飞跃，让我们记住十三年来老百姓身边发生的一切！
当我们刚刚跨进新世纪的门槛，回望党的十三届四中全会至今的十三年，我们欣喜地看到：老百姓的生活从方方面面发生了巨大的变化，中国人民已经进入了全面建设小康社会的时代。我们的城市面貌日新月异，那沐浴在清晨明媚的阳光中的一幢幢高楼大厦，那生机勃勃地点缀于楼房之间的鲜花碧草，还有那夜色中祥和美丽的万家灯火，都洋溢着色彩缤纷的时尚气息，让我们最具体、最深切地感受到了经济的快速发展给我们的安居生活带来的全新变化。
“安居乐业”是老生常谈，但是，在过去的十三年发展中，即使是在地处西北的甘肃省，老百姓安居的方式也发生了显著的变化。
长期以来，人们享受福利分房，福利分房讲求论资排辈，对于年轻人来说，大房子、新房子自然与他们无缘，不少人在平房里结婚、生子，在大院公共的水龙头下提水，生着煤炉子，在烟熏火燎里期待着下一次福利分房时的调整，好不容易能分上一套楼房了，但肯定是旧的、面积小的、楼层差的，等住进自己满意的房子时韶华已逝，进入中老年行列了。
１９９８年以来，福利分房逐步停止，支持和鼓励个人买房。加之近年来人们收入稳步增长、消费信心增加，特别是银行适时推出各种形式的住房按揭，极大地刺激了消费者的购买欲望，而且这种需求进一步扩大到商品房市场，大大提升了老百姓的住房档次。
三代同堂———旧时魅力随风去回想上世纪８０年代末，两代人乃至三代人同住一套房子不是什么稀奇的事儿。虽然年轻人和老一辈生活在一起有着其乐融融的大家庭氛围，相互照应也比较方便，但毕竟人口多，拥挤不说，生活上也有诸多不便，再加之两代人之间在生活观念和生活方式上存在很大的差异，容易产生磨擦，造成不和。随着国家经济的快速发展，老百姓从单位分得的福利住房的面积在逐步增加，一些家庭有了独立的书房，孩子也有了自己的房间。特别是随着人们经济收入的明显提高、福利分房的停止，住房商品化以及国家住房信贷政策的推行，人们的住房条件更是得到了明显改善，即使是年轻人，也有条件购买自己的住房了，面积大大增加，过去六七十平方米的房子两代人住，现在一家三口就可能住上比这还大的房子。
有一位在两年前买了商品房的住户对此深有体会，他说：“我结婚有六年了，当时因为参加工作不久，单位的住房紧张，福利分房时没给我分上，我和妻子就住在父母家里了。但结婚以后烦恼不断，妻子和父母之间相处很不融洽，常常会为一句话、一件小事而产生误会或意见，而且妻子觉得生活方面也很不方便。我的心里很不是滋味，但又没有办法，还真有点度日如年的感觉，我和妻子之间的感情也受到了一些影响。后来停止了福利分房，我们简直觉得绝望，想着那要到什么时候才能自己买得起一套商品房啊！虽然说有政策可以贷款买房，但是我觉得根本就没有勇气那么做。
１９９９年，我们单位有一个小青年结婚时贷款买了房子，我的心里一动，和妻子一商量，妻子也很赞同我们贷款买房。自己存的一些，又向父母借了一点，就买下了这套１１０平方米的房子。这两年来我们的生活和感觉就不一样了，不但住得宽敞了，心理上也轻松多了，双休日的时候过去看看父母，他们有什么需要照顾的我们也去做，但不用天天时时生活在一起，有了自己的一片生活天地。”房屋品质———芝麻开花节节高老城区的多数住房都是上世纪９０年代以前开发的，现在回头来看，这些楼普遍规模小、档次低，处于无环境、无特色的旧城改造状态。经过十多年的发展，如今商品房的环境和品质得到了明显改善，住房的建筑风格、阳光、空气、绿地、景观等居住条件在不断提高。不仅实现了“居者有其屋”，更满足了人们对门外、窗外自然景观、人文景观的渴求。一个突出的现象是，过去，人们一般不会选顶楼住，觉得太高太吃力，也不会选一楼，因为光线不佳，而且容易出现下水堵塞等问题，在福利分房的年代里，顶楼和一楼成为积分最少的职工的无奈选择，而且它们的价格也是最低的。而今，不少开发商做起了顶楼的文章，在空地种上花草，做成楼顶花园，使得顶楼异常抢手。一位买到顶楼的住户说：“我觉得这是最好的选择，虽然每平方米的价格比其他楼层高一点，但是有楼顶花园啊，又漂亮又环保，是一种高品质生活的体现。而且每天爬爬高楼也是锻炼身体，一举两得呢！”黄河两岸的商品房也受到欢迎，因为这一带青山绿水，河风徐徐，空气清新，风光满目。
智能化大厦、花园式小区、经典型住宅等层出不穷，对老百姓充满非常的吸引力。优美的环境自不必说，特别是小区安全问题也是人们关注的一个重要方面，为此，那些能保证小区安全的全天候监控系统、自动防盗设施、自动煤气报警系统、可视电话等让任何人看了都要动心。一位住在智能化小区的老年夫妇说，儿女们为他们老两口选了这个小区，是因为单元门是全封闭的，来客要找人首先要在装置在单元门上的自动对讲机上按出该住户的房号，待安装在房间里的可视电话响了，住户拿起话筒，小屏幕就清楚地显示出来人的形象，你可以知道他是不是自己认识的人，并和他对话，以判断是否给他开门，这就大大保障了住户的人身和财产安全。而回想十年之前，对于地处西北甘肃的人们，这一切距自己的生活还是相当遥远的。
同时，在不断发展和完善中的小区物业管理，也为住户们的生活提供了很多方便。
１０多年前，人们不论住平房还是住楼房，家里的设施坏了要靠自己修理，停水、断电都束手无策，还有其他许多生活中可能会遇到的问题，都让人们头疼。后来住宅小区兴建起来，物业管理作为新生事物出现，让人们或多或少地尝到了物业管理带来的一点益处。到了近两年，一些新建起来的住宅小区更是在物业管理上大做文章，完善小区基础服务设施，配套有幼儿园、娱乐场所、医院等，生活中遇到的一些问题也可以找物业公司协助解决。一位住东部市场附近的一个小区的女性住户说：“我当初买这套房子是被小区的一些设施所吸引的，这里的物业管理提供在业主短时间外出时义务替业主照看孩子的服务，并且有免费健身房、低价位咖啡厅等，住在这儿有一种时尚生活的气息。”虽然因为兰州市商品房物业管理起步较晚，其中存在不少问题，但毕竟使购买商品房的人们看到了曙光。
选择郊区———风景那边独好过去，人们都喜欢选择市区中心的住房，因为交通方便、商业繁华。但是近两年，住房呈现出了明显的郊区化趋势，最具说服力的是雁滩楼房的销售势头。特别是两年之内出现的一批以中高档住宅为主的社区，使雁滩商住楼迅速脱颖而出，数以百计的新楼正以日新月异的速度拔地而起，形成一个个崭新的居住组团。一位购买了雁滩天庆花园的住户说：“这里濒临黄河，空气、蓝天、绿色、阳光等良好自然因素而使得生态环境优越。再说这一区域土地多为五类地，地价便宜。如果在市区里购买相同品质的楼房，价格会高出许多。虽然上班远了一些，但是现在的交通这么方便，每天有数百趟的公交车来回穿梭于雁滩与市区中心之间，维系着宁静近郊生活与繁忙都会商圈的联络；还有大型会所、配套学校、绿地、喷泉……”可以说，这位住户道出了雁滩独特的居住风情，而雁滩的居住风情也是兰州楼市郊区化、规模化、社区化发展的必然结果。
另外，近年来，吸引外地人来兰投资购房，异地置业也成为一种消费时尚和潮流。可喜的是，兰州已经放宽了外商来兰投资购房的落户条件。其中有在兰州的城关区、七里河区、安宁区、西固区投资购买建筑面积８０平方米以上，在兰州的三县及红古区投资购买建筑面积６０平方米以上商品房或经济适用住房者，均可办理本人及家属、子女的兰州城镇户口等优惠政策。这些政策的出台与实施，为外地人在兰安家落户提供了方便。入世之后，作为西北交通枢纽和中国地理中心的兰州，吸引外地人来兰异地购房置业的意义是重大的。
贷款买房———新观念圆了昔日梦特别值得一提的是，停止福利分房，实行住房商品化之后，由于国家住房贷款政策的推出，为人们购买自己中意的商品房提供了强有力的资金支持，也为人们购房观念的变化提供了坚实的背景基础。起初，人们由于经济条件所限，一下子拿不出那么多的钱来购买自己想要的楼房，就想先凑合着住，等钱攒得差不多了再买新房，虽然银行提供住房信贷，但人们还是不敢轻易走这一步，有不少人说，贷款就像借了别人的钱，心里总是不踏实。
但是随着时代的发展和经济水平的快速提高，人们的消费观念和生活观念在不断变化，人们的购房观念也悄悄地发生着变化，尤其是提前享受住房的意识已被越来越多的年轻人所接受。一位新婚不久的小伙子说：“家是生活的主要场所，不能凑合，下班后回到宽敞舒适的家是一种享受，所以就贷款买房了，再说又有国家贷款政策的支持。”贷款确实帮助人们较为轻松地圆了住房梦，银行贷款也使得那些新兴的、价格不菲、豪华气派的复式楼即楼中楼不再是待字闺中。
虽然目前的房贷有点像青苹果——酸酸涩涩，但透过银行热衷营销的背后，老百姓也确实感受到了个人房贷产品的丰富和服务的细微。
时尚装修———居室优雅家温馨上世纪８０年代，由于经济收入所限，老百姓在房屋装修上花的功夫可以说是微乎其微的。仅就地面而言，能在自己家的地面上铺上一层地板革，就已经觉得很满意了。一些家庭因为经济条件所限，连地板革也不铺，就是现成的水泥地面，也并没有寒碜的感觉。渐渐地，瓷砖走进了人们的家庭，但是还相当罕见，如果谁家铺上了瓷砖，那真是很贵族化的享受了，而此时地板革才广泛地普及起来。及至后来，瓷砖普及，木地板出现、大理石也出现，木地板给家居带来的温馨、舒适和贵族化气息，让它在近几年里大行其道。但是忽而之间，瓷砖又重新流行起来，几乎取代了木地板，因为更新换代之后的瓷砖比以前更为美观耐用，更具时尚的气息，优雅的纯色或淡到若有若无的花纹，全抛光的砖面，每一块的面积也大大增加，显得大气而开阔，且具有防滑的功能，老少皆宜。
过去，厨房和卫生间是最不受人们重视的地方。而现在，看一个家的生活水平和生活观念，首先当看厨房和卫生间的品位。不但是地面，厨房和卫生间的墙上也要贴上漂亮的墙砖，美观、耐用、好擦洗，尤其是近两年，对于厨房和卫生间的装修要求越来越高，装修水平突飞猛进，有些家庭花在上面的功夫甚至超过客厅与卧室，称之为厨房和卫生间的“装修革命”真不为过。
多年前裸露的暖气片也被穿上了外衣，并镶上各种款式的门面，家里所有的门窗也都用板材包装起来，让家里的氛围看起来暖融融的并且优雅，这些充当外衣的板材由红柜、白柜，一直发展到今年流行的黑胡桃木、樱桃木……真是“你方唱罢我登场”。墙壁又是另一个战场，由最初的石灰，到后来的各式涂料，先是油性的，但由于其中的甲醛含量太高而由水性涂料取代，壁纸更是以艺术化、个性化受到人们的青睐……
凡此种种，都是整个社会经济发展带来装修市场繁盛的具体体现，也是以老百姓收入水平的提高为前提和基础的。市场繁荣了，人们的钱袋子鼓起来了，谁不想把自己的家装扮得漂亮、舒适一些呢？
最让人感到欣慰的变化是，近两年来人们在装修住房上的环保意识突现，不但要求美观、舒适，还要求选择的材料环保、无害，各项指标符合国家的有关标准，前不久，国家环保总局发布的关于从今年７月１日起禁止生产和销售不符合国家强制性标准的有毒装饰材料的通知，将为人们住房装修的环保化提供一个保障。
随着住房观念的时尚化，老百姓的居住环境就这样飞速地变化着！
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