呼风唤雨

　　慎重！源自对品牌的尊重还记得前不久，亚太大厦精装修刚一推出，就引起了业界的强烈反响，各专家、媒体更是众说纷纭。其实早在两年前建设部就正式颁发了关于商品住宅装修要求一次到位的实施细则和精装修的材料、产品的技术要求。目前虽然还只是指导性的意见，但在全国各大城市迅速得到了呼应：北京、上海、广州等大城市纷纷出台了关于即将取消毛坯房销售的强制性政策。以北京为例，从两年前的精装修房市场占有率为１８％一直发展到今天市场占有率８０％以上，这就足以说明在北京，精装修商品房已经成为商品房市场交易的主体；而上海，在今年年初也提出了“在今年内彻底消灭毛坯房”的口号；在香港地区和国外根本就没有毛坯房之说。因此，精装修房可以说是未来的发展趋势。作为兰州率先“吃螃蟹”的人，亚太大厦更是希望通过自己的产品，使越来越多的消费者接受精装修房的理念。

　　为了“打好这一仗”，亚太大厦的开发商可以说是慎之又慎，因此他们采用了招投标的方式，严格把关消费者最为关心的用材质量。亚太大厦有关负责人在接受记者采访时说，他们将选用环保产品。如今消费者的生活质量越来越高，相应的对健康要素就越来越重视了。作为为白领人士精心打造的亚太大厦当然要选用与之相匹配的配套设施，因此建材不仅要环保，而且以中高档产品为主。比如卧室、客厅等将采用环保乳胶漆、高档地板，购置品牌壁挂炉和空调，尤其是厨房和卫生间的装修，他们更是高标准、严要求，整体橱柜、抽油烟机、灶具、瓷砖、洁具等都力求体现出安全性、耐用性和舒适度。可以说大到阳台、小到晾衣架均以消费者的利益为出发点，严格把关，精心选择。为了做精做好，他们还表示将广泛听取消费者和装饰公司的相关建议，既使业主省时、省力，同时又满足其追求个性化、风格化的要求。因为对于亚太大厦的开发商来说，卖精装修房已经不是简单的卖产品，更重要的是卖给消费者一种讲究轻松、讲究舒适的生活态度和生活理念。

　　敢为人先源自实力的见证亚太集团如此煞费心机地选择装修设计及装修材料，每一个环节都力求精益求精，其目的只有一个，那就是要将精装房这个目前在兰州全新的住宅理念，打造成体现业主财富价值和居住尊严的生活空间，真正成为引领兰州住宅产业的品牌产品。

　　从全国房地产发展的趋势看，精装修已是大势所趋，但现在兰州的商品房市场在交房时交给业主的全是半成品，即毛坯房。毛坯房存在着很多的弊端，其缺点很多人都领教过，购房者因为找装修公司装修而消耗大量的时间和精力，如果不幸碰上个“马路游击队”，那就更是麻烦事不断。另外，东家刚装修完工，西家又开始敲敲打打，整幢楼没有统一的装修期限，购房者在相当长的时间内因为装修不得安宁。除此之外，毛坯房浪费材料、干扰邻居、容易破坏房屋结构、不利于全社会推广新型环保材料和实现住宅产业化等，大凡经历过二次装修的人，几乎人人都有一肚子苦水，怎么倒也倒不尽。

　　相对于前面购房者对毛坯房及精装房的苦水而言，顾虑最多、挑战最多的就是开发商。亚太集团相关负责人称，对开发商而言，相比于此前开发毛坯房，实则是对自己的一次挑战。该负责人称，首先，是自身条件要求和开发思想的变化。交精装房，开发商不但要懂开发、懂销售，还要懂装修牷装修工作委托他人完成的，还要做好开发和装修工作的衔接。其次，相比于粗坯房，装修完成的精装房不只是多了个环节，在产品的复杂程度上也存在重大的差别。对开发商而言，意味着出问题环节的增多和风险的加大。精装修的真正意义在于使房产品更趋完整性。精装修是继上世纪９０年代初立面形式的丰富和９０年代末环境景观等外部配套的改善后，在内部品质上的重大突破。每一次房产品质的提升，首先都是要求开发商管理能力和服务水平的提升。这意味着开发商要花更多的心血深入研究住宅的居住模式和使用功能，整合各种国际一流的设计和材料等社会资源，以期在一个较高的层面上满足业主的要求。

　　从这个层面来看，亚太集团推出精装修，是对自己的一次挑战。而这次抛出８００万重金，进行建材招标，是他们挑战自我走出的第一步，这一步走得那么慎重、那么大气，更显示了亚太集团感为人先的气魄和超强的实力。

　　本报记者马振宇张蔓莉、 “８００万重金！招标精装房装修材料”，５月２７日，亚太大厦的开发商刚一公布此消息，便在业界引起了不小的反响。据了解，自亚太大厦招标公告发布之后，截至目前，电话咨询已达７１６人次，登记在册的公司近３００家，投送资料的近１００家，同时还有省内外２０多家知名装饰公司报送了相关资料。如此火爆的场面，在兰州尚属首次。大把的银子撒下去，创造的将是引领都市住宅新时尚的Ａ级豪宅，这是亚太人的初衷，也是他们实实在在正在做的。大家看好的不仅是亚太集团超强的实力，更看重的是亚太大厦所塑造的尊贵形象。