１９９９年，同为乙方的凤鑫房地产公司与北海开发公司联建开发了位于双城门的凤鑫大厦。期间，北海公司与凤鑫地产因电梯问题发生纠纷，以致一楼铺面拖延了交付时间。

　　６月２８日，购买了铺面的殷先生等人突然发现自己的铺面被北海公司给封了，顿时傻了眼。 购房者：房子被人侵占

　　７月５日下午，本报记者接到殷先生等人的反映，他们花数百万买的铺面居然被人侵占。随后，记者来到了双城门的凤鑫大厦采访。

　　在楼外，记者看见一楼的铺面全被卷闸门堵死了，而通往铺面的另一处木门有大批的保安把守。里面许多人吵作一团，地上堆着几堆木料和钢材。殷先生告诉记者，自己花了近６００万元买了一楼５９０平方米的铺面，准备装修时才发现铺面被封，而侵占房子的是北海开发公司。

　　记者了解到，一楼的铺面有１５６０平方米，除了殷先生购买的铺面外，还有左先生购买的５１６平方米，剩下的近５００平方米才是北海公司的。 北海公司：对方违约

　　北海公司的一位负责人告诉记者，他们这样做是在保护广大购房者的利益。据这名负责人介绍，该房产是北海公司与凤鑫公司共同开发，双方签有联建协议，然而在施工过程中凤鑫公司多次违约，无故延误工期，使交房时间一再推迟，给自己及购房者造成了损失，但凤鑫公司对他们的多次交涉不闻不问。殷先生等人却认为北海公司的所作所为纯属胡闹，开发商之间的矛盾应该协商解决，不应该损害购房者的利益。 凤鑫地产：尽快解决

　　记者在凤鑫房地产公司看到了双方签订的合同，合同上规定该楼１－３层安装电梯且由凤鑫公司负责。但事后，北海公司提出将电梯安装到自己所在的四楼，且自己负责安装。由于北海公司迟迟不交付货款，使得四楼电梯无法安装且影响了下面１－３层的电梯安装，以至于拖延了工期。凤鑫公司的娄总表示，工期的延误是北海公司自己造成的，他们封门的举动也是不合法的。凤鑫公司将尽快解决此事，以免给购房者造成损失。

　　本报记者刘志广实习生何雪芳