西夏城市广场的火爆热销，无疑是它巨大的投资回报率得到了投资者的认可，如果我们仔细分析一下西夏城市广场新近推出的投资政策，就会发现，投资高额回报的神话会在每个西夏投资者的眼前实现。

　　我们将画面切入西夏城市广场售房现场，立即被其熙熙攘攘的场面所感染，究竟是什么让这些购铺者如此激动。一位王姓购铺者在接受笔者的访问时这样说：“西夏城市广场的产权商铺我早就听说了，觉得挺不错的，一直犹豫着，总觉得时间还早，所以错失了第一次抢购的机会，现在虽然商铺价格涨了，但这次他们推出的经营托管政策却让我真切感受到了实惠，也少了许多投资商铺的后顾之忧，说了你都不信，我买了一间１０万元的商铺，签了七年的经营托管合同，做了按揭，本来嘛，要交５万的首付款，可人家经营公司有个新规定，可以一次性预付３年的租铺租金，这样一算就等于我才需要交２．９万多，哎呀真是划算，人家还有好多像什么托管合同满三年就可以自由选择放弃租约呀，租约到期续签呀等政策，反正怎么算都放心，绝对没有风险，我都研究了好多回了，你说像我们这样的人把家底拿出来投资容易吗，肯定不会做没有把握的事。”一位张姓女士也抢着说：“就是，我这次也抢了一间商铺，位置不错，签了３年的托管政策，铺子６万，也做了按揭，算下来才交２．４万元，我就想着先包租经营公司看看情况，等过两年就自己经营，虽然自己从没做过生意，可人家不是专业经营公司指导经营吗，再加上三年以后，西夏这里的经营状况肯定也成熟了，到时怎么都不怕亏本，哎呀，想想都觉得自己已经变得很有钱了。”就此看来投资商铺，低投入高回报永远都是投资者首先考虑的，西夏城市广场在兰州的横空出世，改变了传统商铺投资回收周期长，投资回报率低的历史，预示了以低投入、高回报为主要特征的新兴“商铺时代”的来临，书写了兰州商铺的投资回报神话。