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  定西友谊广场  欢迎参加“2006甘肃诚信房地产品牌项目”,现在正在报名中!投票正在进行中!
 
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 定西友谊广场                            公司简介 | 项目介绍 | 荣    誉 | 技术指标| 投  票
    姓名:定西友谊广场

    电话:

    联系地址:                           邮编:730000
 公司简介                                                 返回上层


    兴隆房产是甘肃省知名非公有制企业、拥有五十多项政府大奖的甘肃陇鑫实业有限公司的下属企业。公司成长二十年,截止2005年底,累计开发商品房73万平方米。与其它开发企业不同的是,75%的项目在国家重点扶持的贫困欠发达县区,为拉动该区域的经济增长,改善人居生活环境,促进城乡经济全面协调发展起到了积极的示范作用。 2005年是兴隆房产实施“立足兰州,走向地县”发展战略的重要一年,随着投资、建设、创业“三大环境”的改善,结合定西撤地建市、推进城市经济转型、加快现代化建设承前启后的关键时期,兴隆房产参与了定西城市建设。

    对定西这样一个“苦甲天下”、“中部干旱地带”的典型农业型城市来说,“干旱、贫瘠、拼博”一直是人们最直接的印象。中央领导来甘肃,最牵挂的总是定西。城市发展缓慢,商品经济欠发达、流动人口少,企业效益不景气等等都是客观存在的事实。其次,由于受到经济发展状况和前期城市规划的制约,当地的商业显得规模小,档次低,而且比较分散,呈现出封闭的、农贸市场式的商业格局。人们普遍的感觉是:定西的商业业态比兰州落后5-10年。所以,在这样一个情况下,在定西投资开发一个带有城市广场和商业的集中型综合项目,对于全国劳模、甘肃省人大代表的公司总经理李海珊而言,更多的是有一份沉沉的社会责任感在里面。

 项目介绍                                                 返回上层

    定西友谊广场位于定西市中心地段,总占地面积60亩,广场占地30亩。该项目总投资2.5亿元,上缴税金2000万元。总体布局遵循定西市城市总体规划原则,适应市场改革与发展的需求,使之成为定西城市发展的动力中心,定西市的城市客厅。

    在设计中追求实际、体现时代特征,同时,特别注意“定西友谊广场”对区域整体环境品位,服务质量,社会效益有所提升。坚持“以人为本”的原则,创造高质量的购物、生活、游憩环境。增强建筑的科技含量与信息时代特征,坚持可持续发展,积极采用“四新”技术,为建筑智能化创造条件。

    定西友谊广场包括博览中心、商贸城、高层商住楼、多层住宅等四个子项。商贸博览中心为地上五层,地下一层。主要设有地下超市、大型商场、餐饮等功能用房。商贸城为地下一层,地上三层。高层商住楼(1#、2#、3#楼),地下为一层,地上为十四层。多层住宅楼(4—14#楼),为砖混结构住宅。
   近期,定西友谊广场荣获2005年中国(甘肃)楼市总评榜两项大奖,即城市营造贡献大奖和年度名盘,创建了为数不多的地县名盘。

  
   三、总平面布局

   定西友谊广场规划可概括为“一心,四区”。“一心”指由绿化、景观、步道形成的位于用地北部中央的中心广场——定西友谊广场。“四区”指沿用地布置的市级商贸博览中心区,商贸城区、小高层住宅及多层住宅居住区(居住组团)。四个部分相对独立,又相互关联,成为整体结构中不可分割的有机组成部分。

   友谊文化广场位于用地北部,占地30亩,周边由商业类建筑围合而成,广场由绿化、水面及硬质铺地等元素构成,以开敞性装饰绿化为主;自然式与规则式手法相结合,其间增设叠水、雕塑等环境小品,形成集聚会、休憩、健身、观赏为一体的综合性绿色开放空间及重要的城市景观节点。商贸博览中心虚实对比强烈,节奏韵律收放自如,比例恰到好处,尺度宜人,满足人们的购物心理,颜色明快轻盈,充分体现时代特色和大型综合商业建筑的特点。通过对立面各个环节恰如其分的处理,达到与环境的对话。居住建筑不过分突出其建筑单体形象,立面造型采用简洁明快的现代风格,结合室内外优美的环境,采用凸窗、落地阳台窗,使室内外环境相互渗透。

   四、景观设计

   友谊广场的景观设计在规划上形成强调主轴,利用辅轴,供绿生景、协调统一的规划结构,通过片状集中绿地、生态绿化带、庭院绿化、水面、景观小品、景观步行道、几个不同功能的景观中心绿化等,在空间上形成和谐的绿化景观观赏序列。用地内注重绿化环境的塑造,营造具有特色的、立体的绿化体系。贯穿用地南北的景观轴线与周边的绿地和水系相呼应,使整个用地范围内景色宜人、如诗如画。林荫大道、步行长廊、拱桥台阶、游憩步行道、精心规划设计的多种景观小品等串联各个公共绿地和活动空间,为定西市民营造和提供不受干扰的健身休憩空间和绿色生态环境。

   五、项目进展情况

   1、工程建设:定西友谊广场建设项目在定西市政府、市建委的殷切关怀和正确领导下,目前正在紧张而有序的状态下按计划顺利进行。集团公司专门成立由房地产和建筑公司组成的定西友谊广场项目建设指挥部,由集团公司三位副总直接参与管理。自2005年8月26日开工奠基,一期多层住宅、高层住宅和三层商贸城已全面开工,多层住宅部分主体工程已陆续封顶,十一栋多层住宅和三层商贸城2006年底全面竣工,并交付使用;三栋高层住宅争取2006年完工,五层商贸博览中心今年下半年开工建设。由于拆迁延误,广场建设近期即将动工,今年要基本完成大部分工程量。

   2、销售工作:兴隆房产在多年的地产营销中常常不事张扬、低调入市,但多年来铸就的品牌与实力是有目共睹、有口皆碑的。“公道自在人心”,兴隆房产在定西早期开发的“兴隆苑”住宅项目以其工程进度、品质、价格和优秀的物业管理优势已得到了社会的普遍认可和赞誉,市民百姓对兴隆房产这个老牌企业、实力企业、信誉企业有着共同的认知和情感倾向性。多层住宅预售很好,426套还剩十余套,高层住宅216套预售过半,相对讲商贸城预售缓慢,商业地产出现相对饱和的状况。

   3、建设手续:我公司在项目建设前期和施工当中,坚持程序合法、手续齐全,“五证一书”已全部办理,建设资金到位,质保和安全体系健全。在办理建设手续的过程中,作为定西市城市建设的重点项目,得到了市政府的关心和支持,提供了优质服务,帮助解决了许多困难,为项目的顺利进展创造了良好的条件。

   在定西友谊广场的开发建设中,兴隆房产在扩大内需,拉动经济增长,改善投资融资环境等方面承担了重要的任务,对定西市民的生活及消费形态产生了深远的影响。定西友谊广场的建设对关乎定西百姓切身利益的房地产市场的健康发展树立了风向标,引领了定西市房地产发展的潮流,为甘肃省地县房地产发展提供了新的思路,成为其它企业借鉴的样板。

   因为定西没有一个真正意义上的城市广场,所以这一项目是政府、市民和投资置业者共同期待的地产品牌项目、城市广场项目和商业升级换代项目。“给市民一个惊喜,给城市一个未来”,正是友谊广场项目在定西占有的份量。

   兴隆房产有信心也有能力抓住机遇,博采众长,充分吸收其他城市建设与开发商成功的经验,听取来自设计师、政府领导、业主和广大群众的建议,尽快在这片土地上建起一个外观新颖、功能齐全、物业配套的定西一流的综合文化广场。

   兴隆房产一定不辜负各界的期望,精心施工,保质保量,安全生产,按期完成工程任务,将友谊广场建设成定西市一个崭新的亮点。在开发效率、工程质量和物业管理上,我们会努力做到定西市的形象工程,让友谊广场成为一个城市崛起的标志,共同构筑定西这座文化底蕴深厚的西部名城的光荣与梦想。

 荣    誉                                                 返回上层

 
 经济指标                                                 返回上层


   总建筑面积:142830.0m2 绿地率:36%

   居住区总人数(户均3.2人):1949人 总户数:666

   密度:38.79% 容积率:2.2

 
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